Rosenanger

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rosenanger

In Berlin zählt der Rosenanger zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Loerkesteig (Berlin) sind es 377 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 31/100

Grünflächen 99/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2011). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Loerkesteig (Berlin) (Bus) liegt 377 m entfernt. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Loerkesteig (Berlin)

Entfernung 377 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

S85 N20 220 125 326 N25 806 S1 809

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (687 m)

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Nächster Park Rosenanger (12 m)

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,5 %

Fernwärme 41,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 773

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Bosch-Schule school 810 m

Wiesengrund-Schule school 846 m

Richard-Keller-Schule school 849 m

Carl-Bosch-Schule school 876 m

Elisabethstift Schule school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenanger in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rosenanger hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenanger?

Der Bodenrichtwert am Rosenanger beträgt 125 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosenanger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Loerkesteig (Berlin) (Bus) ist 377 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenanger?

Im Umkreis von 1 km um den Rosenanger befinden sich 10 Schulen sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.