Rosenfelder Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosenfelder Straße

In Berlin zählt der Rosenfelder Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 84 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Löwenberger Str. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 74/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Löwenberger Str. (Berlin) (Bus) liegt in 84 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Löwenberger Str. (Berlin)
Entfernung 84 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U5 S5 S7 S75 S9 37 21 M17 67 27 RE7 FEX RB32 RE2 TES RE8 RB10 RE1 RB26 RB25

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (312 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,9 %
Fernwärme 51,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.182
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 42 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Robinson-Schule school 282 m
Robinson-Schule school 282 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 566 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 566 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 576 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 576 m
Selma Lagerlöf-Schule school 639 m
Selma Lagerlöf-Schule school 639 m
Alexander-Puschkin-Schule school 784 m
Alexander-Puschkin-Schule school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenfelder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rosenfelder Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenfelder Straße?

Der Bodenrichtwert am Rosenfelder Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosenfelder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Löwenberger Str. (Berlin) (Bus) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenfelder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rosenfelder Straße befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosenfelder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosenfelder Straße liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.