Rosskastanienhof

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rosskastanienhof

In Berlin zählt der Rosskastanienhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Buchhorster Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 97 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 72/100
Walkability 40/100
Grünflächen 30/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Buchhorster Str. (Berlin) (Bus) liegt in 97 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Buchhorster Str. (Berlin)
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
M1 122 155 N53 X33 N24 N8 221 124 120 M21

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,8 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 71,9 %
Fernwärme 73,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.193
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule in Rosenthal Grundschule 157 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 157 m
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 616 m
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 616 m
SchuleEins Filiale Wilhelmsruh school 672 m
SchuleEins Filiale Wilhelmsruh school 672 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 902 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 902 m
Märkische Grundschule Grundschule 975 m
Märkische Grundschule Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosskastanienhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rosskastanienhof hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosskastanienhof?

Der Bodenrichtwert am Rosskastanienhof beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosskastanienhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buchhorster Str. (Berlin) (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosskastanienhof?

Im Umkreis von 1 km um den Rosskastanienhof befinden sich 10 Schulen (8 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosskastanienhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosskastanienhof liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.