Rothenburgstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rothenburgstraße

Rothenburgstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Grunewaldstr./Lepsiusstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 182 m. Mit 10 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 182 m bis Grunewaldstr./Lepsiusstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Grunewaldstr./Lepsiusstr. (Berlin)
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U9 S1 N88 M85 285 283 188 186 X83 N3 M48 101 N9 282 M82 380 284 170

Nahversorgung

Mit insgesamt 158 Nahversorgern (10 Supermärkte, 18 Bäckereien, 10 Apotheken, 120 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 120
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (205 m)

Umgebung

52 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,2 %
Fernwärme 56,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.531
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 59 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
59
Kitas (1 km)
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 519 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 519 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 617 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 617 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 822 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 822 m
Dunant-Grundschule Grundschule 864 m
Dunant-Grundschule Grundschule 864 m
Internationale Schule Berlin school 907 m
Internationale Schule Berlin school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rothenburgstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rothenburgstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rothenburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Rothenburgstraße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rothenburgstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grunewaldstr./Lepsiusstr. (Berlin) (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rothenburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rothenburgstraße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 59 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rothenburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rothenburgstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Rothenburgstraße Score 73
Lepsiusstraße Score 74
Lepsiusstraße Score 74
Grunewaldstraße/Lepsiusstraße Score 76
Grunewaldstraße/Lepsiusstraße Score 76

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.