Rowanweg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Rowanweg

In Berlin zählt der Rowanweg zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 193 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Klosterbuschweg (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

46
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 54/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 87/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Klosterbuschweg (Berlin) (Bus) ist nur 193 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Klosterbuschweg (Berlin)
Entfernung 193 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
M32 237 X49 131

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 48 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 322
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule am Brandwerder Grundschule 538 m
Grundschule am Brandwerder Grundschule 538 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 915 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 915 m
Zeppelin-Grundschule Grundschule 929 m
Zeppelin-Grundschule Grundschule 929 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 947 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 947 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 975 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rowanweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rowanweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rowanweg?

Der Bodenrichtwert am Rowanweg beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rowanweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klosterbuschweg (Berlin) (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rowanweg?

Im Umkreis von 1 km um den Rowanweg befinden sich 10 Schulen (8 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rowanweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rowanweg liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.