Rudi-Dutschke-Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rudi-Dutschke-Weg

Rudi-Dutschke-Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Arnimallee/Fabeckstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. Die Umgebung bietet 330 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Arnimallee/Fabeckstr. (Berlin) (Bus) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Arnimallee/Fabeckstr. (Berlin)

Entfernung 149 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

U3 M48 M11 101 X83 N10 N3 110

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (1,1 km)

Umgebung

66 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 262

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 559 m

Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 561 m

Gail S. Halvorsen Schule school 730 m

Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudi-Dutschke-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rudi-Dutschke-Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudi-Dutschke-Weg?

Der Bodenrichtwert am Rudi-Dutschke-Weg beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rudi-Dutschke-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Arnimallee/Fabeckstr. (Berlin) (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudi-Dutschke-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rudi-Dutschke-Weg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rudi-Dutschke-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rudi-Dutschke-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.