Rudolf-Beyendorff-Ring

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rudolf-Beyendorff-Ring

Rudolf-Beyendorff-Ring (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Jägerstr. (Berlin) sind es 577 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 200 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 39/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Jägerstr. (Berlin) sind 577 m Fußweg notwendig. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Jägerstr. (Berlin)
Entfernung 577 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S26 S25 RE4 RE3 X11 M11 380 284 184 N84 M82

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Krankenhaus (636 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,1 %
Fernwärme 29,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.308
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 26 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 947 m
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudolf-Beyendorff-Ring in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rudolf-Beyendorff-Ring hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudolf-Beyendorff-Ring?

Der Bodenrichtwert am Rudolf-Beyendorff-Ring beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rudolf-Beyendorff-Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jägerstr. (Berlin) (Bus) ist 577 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudolf-Beyendorff-Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Rudolf-Beyendorff-Ring befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rudolf-Beyendorff-Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rudolf-Beyendorff-Ring liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.