Rudolf-Ditzen-Weg

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rudolf-Ditzen-Weg

In Berlin zählt der Rudolf-Ditzen-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Tschaikowskistr. (Berlin) (Tram) ist 341 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 28 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Tschaikowskistr. (Berlin) (Tram) ist in 341 m zu erreichen. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Tschaikowskistr. (Berlin)
Entfernung 341 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
S85 S26 S2 S8 M1 250 50 255 M27 155 N2 N50 X54 N52 150 N53 107

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Pankow Innere Medizin (534 m)

Umgebung

84 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,6 %
Fernwärme 38,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.149
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 58 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Freie Schule Pankow school 511 m
Freie Schule Pankow school 511 m
Reinhold-Burger-Schule school 653 m
Reinhold-Burger-Schule school 653 m
Hasengrund-Schule (Grundschule) Grundschule 731 m
Hasengrund-Schule (Grundschule) Grundschule 731 m
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 748 m
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 748 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 816 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudolf-Ditzen-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rudolf-Ditzen-Weg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudolf-Ditzen-Weg?

Der Bodenrichtwert am Rudolf-Ditzen-Weg beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rudolf-Ditzen-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tschaikowskistr. (Berlin) (Tram) ist 341 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudolf-Ditzen-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rudolf-Ditzen-Weg befinden sich 28 Schulen (14 Grundschulen) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rudolf-Ditzen-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rudolf-Ditzen-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.