Rudolstädter Straße

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rudolstädter Straße

Der Rudolstädter Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hoffmann-von-Fallersleben-Platz (Berlin) (Bus) ist 420 m entfernt. Auf 430 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

44
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 46/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hoffmann-von-Fallersleben-Platz (Berlin) (Bus) liegt 420 m entfernt. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hoffmann-von-Fallersleben-Platz (Berlin)
Entfernung 420 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U3 U7 S42 S41 S46 S47 249 215 N10 115 N3 N43 143 N7 101

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Hohenzollerndamm (616 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 86 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,7 %
Fernwärme 88,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 386
Ausländeranteil 33,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 38 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Annie Heuser Waldorfschule school 557 m
Annie Heuser Waldorfschule school 557 m
Finkenkrug-Schule school 599 m
Finkenkrug-Schule school 599 m
Prestige Kosmetikakademie school 658 m
Prestige Kosmetikakademie school 658 m
Friedrich-Ebert-Gymnasium Gymnasium 787 m
Friedrich-Ebert-Gymnasium Gymnasium 787 m
Comenius-Schule school 885 m
Comenius-Schule school 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudolstädter Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rudolstädter Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudolstädter Straße?

Der Bodenrichtwert am Rudolstädter Straße beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rudolstädter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hoffmann-von-Fallersleben-Platz (Berlin) (Bus) ist 420 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudolstädter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rudolstädter Straße befinden sich 20 Schulen (4 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rudolstädter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rudolstädter Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.