Rue Georges Vallerey

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rue Georges Vallerey

Rue Georges Vallerey (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 213 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lange Enden (Berlin) (Bus). Mit 4 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

55
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 60/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lange Enden (Berlin) (Bus) liegt in 213 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lange Enden (Berlin)
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U8 S85 S26 S1 N24 124 322 N8 221 122 120 N20 M21 220 X33 X21 N22 222

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,4 km)

Umgebung

154 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 154
Grünfläche (500 m) 770.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 62,1 %
Fernwärme 73,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.517
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Filiale der Münchhausen Grundschule Berlin Grundschule 281 m
Filiale der Münchhausen Grundschule Berlin Grundschule 281 m
Romain-Rolland-Oberschule Oberschule 331 m
Romain-Rolland-Oberschule Oberschule 331 m
Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 376 m
Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 376 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 544 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 544 m
Alternativschule Berlin school 763 m
Alternativschule Berlin school 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rue Georges Vallerey in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rue Georges Vallerey hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rue Georges Vallerey?

Der Bodenrichtwert am Rue Georges Vallerey beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rue Georges Vallerey?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lange Enden (Berlin) (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rue Georges Vallerey?

Im Umkreis von 1 km um den Rue Georges Vallerey befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rue Georges Vallerey?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rue Georges Vallerey liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.