Rübezahlstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rübezahlstraße

In Berlin zählt der Rübezahlstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 282 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Köllnische Heide (Berlin) (S-Bahn). Die Umgebung bietet 430 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 68/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Köllnische Heide (Berlin) (S-Bahn) liegt in 282 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Köllnische Heide (Berlin)
Entfernung 282 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 13
S46 S47 S41 S42 377 M41 246 166 N77 171 N65 N60 165

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,8 %
Fernwärme 97,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.109
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 282 m
Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 282 m
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 414 m
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 414 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 490 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 490 m
Kepler-Schule school 502 m
Kepler-Schule school 502 m
Treptow-Kolleg school 811 m
Treptow-Kolleg school 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rübezahlstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rübezahlstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rübezahlstraße?

Der Bodenrichtwert am Rübezahlstraße beträgt 520 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rübezahlstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Köllnische Heide (Berlin) (S-Bahn) ist 282 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rübezahlstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rübezahlstraße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rübezahlstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rübezahlstraße liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.