S Hohenzollerndamm/A100

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Hohenzollerndamm/A100

S Hohenzollerndamm/A100 (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 12 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Hohenzollerndamm/A100 (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Hohenzollerndamm/A100 (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Hohenzollerndamm/A100 (Berlin)
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S42 S41 S46 S47 215 N10 115 110 N3 N43 143 N7 101

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Hohenzollerndamm (173 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 122 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,2 %
Fernwärme 65,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.798
Ausländeranteil 30,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Annie Heuser Waldorfschule school 429 m
Annie Heuser Waldorfschule school 429 m
Evangelisches Gymnasium zum Grauen Kloster Gymnasium 512 m
Evangelisches Gymnasium zum Grauen Kloster Gymnasium 512 m
Sekundarschule Wilmersdorf Sekundarschule 677 m
Sekundarschule Wilmersdorf Sekundarschule 677 m
Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 696 m
Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 696 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 817 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Hohenzollerndamm/A100 in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Hohenzollerndamm/A100 hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Hohenzollerndamm/A100?

Der Bodenrichtwert am S Hohenzollerndamm/A100 beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Hohenzollerndamm/A100?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Hohenzollerndamm/A100 (Berlin) (Bus) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Hohenzollerndamm/A100?

Im Umkreis von 1 km um den S Hohenzollerndamm/A100 befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Hohenzollerndamm/A100?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Hohenzollerndamm/A100 liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.