S Nöldnerplatz/Schlichtallee

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Nöldnerplatz/Schlichtallee

Der S Nöldnerplatz/Schlichtallee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Nöldnerplatz/Schlichtallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 10 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 84/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Nöldnerplatz/Schlichtallee (Berlin) (Bus) ist nur 10 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Nöldnerplatz/Schlichtallee (Berlin)
Entfernung 10 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S3 S5 S75 S7 S9 21 FEX RE7 RB24 RB32 RE2 RB25 N40 240 N94 194 396

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (1,1 km)

Umgebung

52 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,8 %
Fernwärme 41,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.193
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 44 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Schule an der Victoriastadt school 303 m
Schule an der Victoriastadt school 303 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 371 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 371 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 855 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 855 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 950 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Nöldnerplatz/Schlichtallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Nöldnerplatz/Schlichtallee hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Nöldnerplatz/Schlichtallee?

Der Bodenrichtwert am S Nöldnerplatz/Schlichtallee beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Nöldnerplatz/Schlichtallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Nöldnerplatz/Schlichtallee (Berlin) (Bus) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Nöldnerplatz/Schlichtallee?

Im Umkreis von 1 km um den S Nöldnerplatz/Schlichtallee befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Nöldnerplatz/Schlichtallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Nöldnerplatz/Schlichtallee liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.