S Potsdamer Platz/Voßstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Potsdamer Platz/Voßstraße

Der S Potsdamer Platz/Voßstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Potsdamer Platz Bhf/Voßstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 8 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 16.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 16.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Potsdamer Platz Bhf/Voßstr. (Berlin) (Bus) ist nur 8 m entfernt — sehr gute Anbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Potsdamer Platz Bhf/Voßstr. (Berlin)
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
U2 U5 U6 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 N2 N1 M85 M48 200

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 188
Cafés (500 m) 56
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mitte Medizinisches Versorgungszentrum (328 m)

Umgebung

Mit 114 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,7 %
Fernwärme 90,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 533
Ausländeranteil 47,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 539 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 539 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 798 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 798 m
CJD Berlin school 825 m
CJD Berlin school 825 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 858 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 858 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 983 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Potsdamer Platz/Voßstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Potsdamer Platz/Voßstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Potsdamer Platz/Voßstraße?

Der Bodenrichtwert am S Potsdamer Platz/Voßstraße beträgt 16.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Potsdamer Platz/Voßstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Potsdamer Platz Bhf/Voßstr. (Berlin) (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Potsdamer Platz/Voßstraße?

Im Umkreis von 1 km um den S Potsdamer Platz/Voßstraße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Potsdamer Platz/Voßstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Potsdamer Platz/Voßstraße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.