S Sonnenallee

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Sonnenallee

Der S Sonnenallee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Sonnenallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 19 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

70
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 82/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Sonnenallee (Berlin) (Bus) liegt in 19 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle S Sonnenallee (Berlin)
Entfernung 19 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S41 S46 S47 S42 S8 246 377 171 M41 N77

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (1,8 km)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,7 %
Fernwärme 55,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.221
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Adolf-Reichwein-Schule school 392 m
Adolf-Reichwein-Schule school 392 m
Löwenzahn-Schule school 488 m
Löwenzahn-Schule school 488 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 580 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 580 m
b-trend.academy school 612 m
b-trend.academy school 612 m
Richard-Grundschule Grundschule 728 m
Richard-Grundschule Grundschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Sonnenallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Sonnenallee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Sonnenallee?

Der Bodenrichtwert am S Sonnenallee beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Sonnenallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Sonnenallee (Berlin) (Bus) ist 19 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Sonnenallee?

Im Umkreis von 1 km um den S Sonnenallee befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Sonnenallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Sonnenallee liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.