S+U Friedrichstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Friedrichstraße

Der S+U Friedrichstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) liegt nur 8 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) ist nur 8 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin)

Entfernung 8 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

U2 U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 26 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 26

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 159

Cafés (500 m) 58

Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (720 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 60,0 %

Fernwärme 82,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 987

Ausländeranteil 29,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 612 m

Berlin Metropolitan School school 762 m

Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 827 m

Deutsch-Institut Berlin school 882 m

Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Friedrichstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Friedrichstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Friedrichstraße?

Der Bodenrichtwert am S+U Friedrichstraße beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S+U Friedrichstraße?

Die nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) ist 8 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Friedrichstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30