Dorothea-Schlegel-Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dorothea-Schlegel-Platz

Der Dorothea-Schlegel-Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 49 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Regionalbahn). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 90/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 49 m bis S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Regionalbahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin)
Entfernung 49 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 34
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 RE7 FEX RE2 RB23 RE8 RE1 RB14

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (8 Supermärkte, 26 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 166
Cafés (500 m) 52
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (686 m)

Umgebung

82 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Nächster Park Neustädtischer Kirchplatz (205 m)
Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 64,7 %
Fernwärme 72,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 800
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 500 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 500 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 794 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 794 m
Berlin Metropolitan School school 870 m
Berlin Metropolitan School school 870 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 895 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 895 m
Deutsch-Institut Berlin school 966 m
Deutsch-Institut Berlin school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorothea-Schlegel-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Dorothea-Schlegel-Platz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorothea-Schlegel-Platz?

Der Bodenrichtwert am Dorothea-Schlegel-Platz beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dorothea-Schlegel-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Regionalbahn) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorothea-Schlegel-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Dorothea-Schlegel-Platz befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dorothea-Schlegel-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dorothea-Schlegel-Platz liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Dorothea-Schlegel-Platz Score 77
Neustädtische Kirchstraße Score 74
Neustädtische Kirchstraße Score 74
S+U Friedrichstraße Score 77
S+U Friedrichstraße Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.