S+U Jungfernheide

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Jungfernheide

Der S+U Jungfernheide in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 31 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Jungfernheide Bhf (Berlin) (U-Bahn). Auf 280 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

64
Urban Score
Gut
40
Walkability
Transport 96/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.500 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 31 m bis S+U Jungfernheide Bhf (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Jungfernheide Bhf (Berlin)
Entfernung 31 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U7 RB21 RE2 RE4 RE8 RB10 109 X21 N7 M27 M21 S42 S41 123

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 56 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,1 %
Fernwärme 82,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.781
Ausländeranteil 37,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Gottfried-Keller-Gymnasium Gymnasium 278 m
Gottfried-Keller-Gymnasium Gymnasium 278 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 754 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 754 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 835 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 835 m
Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule Grundschule 922 m
Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule Grundschule 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Jungfernheide in Berlin eine gute Wohnlage?

Der S+U Jungfernheide hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Jungfernheide?

Der Bodenrichtwert am S+U Jungfernheide beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Jungfernheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Jungfernheide Bhf (Berlin) (U-Bahn) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Jungfernheide?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Jungfernheide befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Jungfernheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Jungfernheide liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Gallesteig Score 75
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Lambertstraße Score 76
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.