S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße

S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 6 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Zoologischer Garten/Jebensstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Zoologischer Garten/Jebensstr. (Berlin) (Bus) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Zoologischer Garten/Jebensstr. (Berlin)
Entfernung 6 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
U1 U2 U9 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 249 U3 X34 M49 X10

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 23 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 170
Cafés (500 m) 63
Nächstes Krankenhaus MRT-Akademie (207 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 70 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 85
Ausländeranteil 90,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 770 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 770 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 807 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 807 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 820 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 820 m
OSZ Ästhetik und Technik school 888 m
OSZ Ästhetik und Technik school 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße?

Der Bodenrichtwert am S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße beträgt 15.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Zoologischer Garten/Jebensstr. (Berlin) (Bus) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

S+U Zoologischer Garten/Jebensstraße Score 77
Hardenbergstraße Score 76
Yva-Bogen Score 75
Yva-Bogen Score 75
S+U Zoologischer Garten Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.