Saatwinkler Damm 137

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Saatwinkler Damm 137

Saatwinkler Damm 137 (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Siedlung Saatwinkler Damm (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 46 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 64/100
Walkability 20/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 49/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Siedlung Saatwinkler Damm (Berlin) (Bus) ist nur 46 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Siedlung Saatwinkler Damm (Berlin)
Entfernung 46 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
N23 123

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Mit 48 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,5 %
Fernwärme 94,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.670
Ausländeranteil 31,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 14 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Carl-Friedrich-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 543 m
Carl-Friedrich-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saatwinkler Damm 137 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Saatwinkler Damm 137 hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saatwinkler Damm 137?

Der Bodenrichtwert am Saatwinkler Damm 137 beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saatwinkler Damm 137?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siedlung Saatwinkler Damm (Berlin) (Bus) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saatwinkler Damm 137?

Im Umkreis von 1 km um den Saatwinkler Damm 137 befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saatwinkler Damm 137?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saatwinkler Damm 137 liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.