Scharfestraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Scharfestraße

Der Scharfestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Scharfestr. (Berlin) liegt nur 109 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 68/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 109 m bis Scharfestr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Scharfestr. (Berlin)
Entfernung 109 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S1 N12 115 N18 112 X11 N10 101 623 X10 N84 285 M48 118

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 52 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 15 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,0 %
Fernwärme 42,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.829
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Freie Schule Anne Sophie school 169 m
Freie Schule Anne Sophie school 169 m
Nord-Grundschule Grundschule 327 m
Nord-Grundschule Grundschule 327 m
Sankt Ursula Grundschule Grundschule 463 m
Sankt Ursula Grundschule Grundschule 463 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 835 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 835 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 886 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Scharfestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Scharfestraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Scharfestraße?

Der Bodenrichtwert am Scharfestraße beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Scharfestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Scharfestr. (Berlin) (Bus) ist 109 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Scharfestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Scharfestraße befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Scharfestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Scharfestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.