Scheidemannstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Scheidemannstraße

Der Scheidemannstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Reichstag/Bundestag (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 16 m. Die Umgebung bietet 670 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 83/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 16 m bis Reichstag/Bundestag (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 43 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Reichstag/Bundestag (Berlin)
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 43
U5 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M8 M5 12 12N 10 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mitte Medizinisches Versorgungszentrum (759 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 134 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 134
Grünfläche (500 m) 670.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 767 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 767 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 823 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 823 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Scheidemannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Scheidemannstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Scheidemannstraße?

Der Bodenrichtwert am Scheidemannstraße beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Scheidemannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reichstag/Bundestag (Berlin) (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Scheidemannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Scheidemannstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Scheidemannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Scheidemannstraße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.