Scheringstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Scheringstraße

Scheringstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet S Humboldthain (Berlin) (S-Bahn) in 405 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 28 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 60/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Humboldthain (Berlin) sind 405 m Fußweg notwendig. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Humboldthain (Berlin)
Entfernung 405 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 30
U6 U8 S42 S41 S85 S26 S1 S25 S2 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Via Physio (853 m)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,7 %
Fernwärme 45,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.056
Ausländeranteil 35,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Humboldthain Grundschule Grundschule 256 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 256 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 301 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 301 m
Phorms Campus Berlin Mitte school 330 m
Phorms Campus Berlin Mitte school 330 m
Schule am Zille-Park school 738 m
Schule am Zille-Park school 738 m
Gustav-Falke-Schule school 742 m
Gustav-Falke-Schule school 742 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Scheringstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Scheringstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Scheringstraße?

Der Bodenrichtwert am Scheringstraße beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Scheringstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Humboldthain (Berlin) (S-Bahn) ist 405 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Scheringstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Scheringstraße befinden sich 28 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Scheringstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Scheringstraße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.