Schiffbauerdammbrücke

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schiffbauerdammbrücke

Der Schiffbauerdammbrücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 88 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) ist nur 88 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin)
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M8 M10 RE7 FEX RE2 RB23 RE8

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 26 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 177
Cafés (500 m) 58
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (590 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 64 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,4 %
Fernwärme 64,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.622
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Berlin Metropolitan School school 668 m
Berlin Metropolitan School school 668 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 705 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 705 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 736 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 736 m
Deutsch-Institut Berlin school 761 m
Deutsch-Institut Berlin school 761 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 814 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schiffbauerdammbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schiffbauerdammbrücke hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schiffbauerdammbrücke?

Der Bodenrichtwert am Schiffbauerdammbrücke beträgt 8.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schiffbauerdammbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schiffbauerdammbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Schiffbauerdammbrücke befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schiffbauerdammbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schiffbauerdammbrücke liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.