Schmidt-Knobelsdorf-Straße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Schmidt-Knobelsdorf-Straße

In Berlin zählt der Schmidt-Knobelsdorf-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 77 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Lutoner Str. (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 74/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 43/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 540 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Lutoner Str. (Bus) ist nur 77 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Lutoner Str.
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
X49 M49 M37 131 135 638 338 N34 134 M36 137 M32

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,6 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig (51 dB Lden).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,7 %
Fernwärme 31,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.353
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Grundschule am Birkenhain Grundschule 93 m
Grundschule am Birkenhain Grundschule 93 m
Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 329 m
Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 329 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 597 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 597 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 683 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 683 m
Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 756 m
Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 756 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmidt-Knobelsdorf-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schmidt-Knobelsdorf-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmidt-Knobelsdorf-Straße?

Der Bodenrichtwert am Schmidt-Knobelsdorf-Straße beträgt 540 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schmidt-Knobelsdorf-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Lutoner Str. (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmidt-Knobelsdorf-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Schmidt-Knobelsdorf-Straße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schmidt-Knobelsdorf-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schmidt-Knobelsdorf-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.