Schönegarten

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schönegarten

Der Schönegarten in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Kurfürstenstr. (Berlin) (U-Bahn). Familien profitieren von 18 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Kurfürstenstr. (Berlin) (U-Bahn) liegt in 163 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Kurfürstenstr. (Berlin)
Entfernung 163 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
U1 U2 204 U3 M46 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 N7 M29 100 200

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 18 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 112
Cafés (500 m) 37
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (472 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,8 %
Fernwärme 41,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.114
Ausländeranteil 38,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 46 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Ecole Voltaire school 210 m
Ecole Voltaire school 210 m
Allegro-Grundschule Grundschule 300 m
Allegro-Grundschule Grundschule 300 m
Internationale Lomonossow-Schule school 338 m
Internationale Lomonossow-Schule school 338 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 401 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 401 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 433 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 433 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schönegarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schönegarten hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schönegarten?

Der Bodenrichtwert am Schönegarten beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schönegarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kurfürstenstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schönegarten?

Im Umkreis von 1 km um den Schönegarten befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schönegarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schönegarten liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.