Schulzendorfer Straße
Berlin · Brandenburg
Leben im Schulzendorfer Straße
Schulzendorfer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 10 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neptunstr. (Berlin) (Bus). Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Neptunstr. (Berlin) (Bus) ist nur 10 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.
Umgebung
Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
4 Schulen und 12 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Schulzendorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?
Der Schulzendorfer Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schulzendorfer Straße?
Der Bodenrichtwert am Schulzendorfer Straße beträgt 200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schulzendorfer Straße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neptunstr. (Berlin) (Bus) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schulzendorfer Straße?
Im Umkreis von 1 km um den Schulzendorfer Straße befinden sich 4 Schulen sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Schulzendorfer Straße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schulzendorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.