Schwabstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwabstraße

In Berlin zählt der Schwabstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Papierstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 133 m. Mit 4 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 68/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 133 m bis Papierstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Papierstr. (Berlin)
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U8 S85 S26 S1 S25 N52 255 150 125 N8 128 M27 250 327 155

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (784 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,3 %
Fernwärme 33,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.870
Ausländeranteil 29,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Quinoa Schule school 282 m
Quinoa Schule school 282 m
Hausotter-Grundschule Grundschule 468 m
Hausotter-Grundschule Grundschule 468 m
Reginhard-Grundschule Grundschule 556 m
Reginhard-Grundschule Grundschule 556 m
Georg-Schlesinger-Schule school 649 m
Georg-Schlesinger-Schule school 649 m
Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 695 m
Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwabstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schwabstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwabstraße?

Der Bodenrichtwert am Schwabstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwabstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Papierstr. (Berlin) (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwabstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schwabstraße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwabstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwabstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.