Schwarzkogelweg

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schwarzkogelweg

In Berlin zählt der Schwarzkogelweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Pilatusweg (Berlin) (Bus) ist 621 m entfernt. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

41
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 38/100
Walkability 18/100
Grünflächen 62/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Pilatusweg (Berlin) (Bus) ist in 621 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Pilatusweg (Berlin)
Entfernung 621 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U6 M76 179 N81 X76 N77 X71 N6 M77 277 181 282

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Birnhornweg (1,2 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 80,7 %
Fernwärme 81,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.916
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 12 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Ikarus Grundschule Grundschule 924 m
Ikarus Grundschule Grundschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzkogelweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schwarzkogelweg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarzkogelweg?

Der Bodenrichtwert am Schwarzkogelweg beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwarzkogelweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pilatusweg (Berlin) (Bus) ist 621 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarzkogelweg?

Im Umkreis von 1 km um den Schwarzkogelweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwarzkogelweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwarzkogelweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.