Schwatlostraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwatlostraße

Der Schwatlostraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ostpreußendamm/Osdorfer Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 65/100
Walkability 84/100
Grünflächen 53/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 850 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Ostpreußendamm/Osdorfer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 160 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Ostpreußendamm/Osdorfer Str. (Berlin)
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S26 S25 M85 184 112 N88 N84 186 284 380 285 188

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,0 %
Fernwärme 23,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.060
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Giesensdorfer Grundschule Grundschule 352 m
Giesensdorfer Grundschule Grundschule 352 m
Mercator-Grundschule Grundschule 856 m
Mercator-Grundschule Grundschule 856 m
Oberstufenzentrum Bürowirtschaft und Verwaltung school 906 m
Oberstufenzentrum Bürowirtschaft und Verwaltung school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwatlostraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schwatlostraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwatlostraße?

Der Bodenrichtwert am Schwatlostraße beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwatlostraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostpreußendamm/Osdorfer Str. (Berlin) (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwatlostraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schwatlostraße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwatlostraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwatlostraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Schwatlostraße Score 64
Briloner Weg Score 65
Briloner Weg Score 65
Waltroper Platz Score 66
Waltroper Platz Score 66

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.