Schwendyweg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Schwendyweg

Der Schwendyweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Rauchstr. (Berlin) liegt nur 229 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 59/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 86/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rauchstr. (Berlin) (Bus) ist nur 229 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rauchstr. (Berlin)
Entfernung 229 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
M45 671 M36 136 X36 N39 139

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 5 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 5
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (1,2 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 54 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,3 %
Fernwärme 34,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.065
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule am Eichenwald Grundschule 437 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 437 m
Heinrich-Böll-Oberschule Oberschule 629 m
Heinrich-Böll-Oberschule Oberschule 629 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 722 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 722 m
Havel-Grundschule Grundschule 781 m
Havel-Grundschule Grundschule 781 m
Carl-Schurz-Grundschule Grundschule 899 m
Carl-Schurz-Grundschule Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwendyweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schwendyweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwendyweg?

Der Bodenrichtwert am Schwendyweg beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwendyweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rauchstr. (Berlin) (Bus) ist 229 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwendyweg?

Im Umkreis von 1 km um den Schwendyweg befinden sich 10 Schulen (8 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwendyweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwendyweg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.