Seeburger Straße/Päwesiner Weg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Seeburger Straße/Päwesiner Weg

Seeburger Straße/Päwesiner Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Seeburger Str./Päwesiner Weg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 27 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 81/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 28/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Seeburger Str./Päwesiner Weg (Berlin) (Bus) ist nur 27 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Seeburger Str./Päwesiner Weg (Berlin)
Entfernung 27 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
M37 131 N34 135 134 638 M36 137 M32

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,4 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,0 %
Fernwärme 47,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.677
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Grundschule am Birkenhain Grundschule 161 m
Grundschule am Birkenhain Grundschule 161 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 447 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 447 m
Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 521 m
Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 521 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 708 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 708 m
Konkordia-Grundschule Grundschule 769 m
Konkordia-Grundschule Grundschule 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seeburger Straße/Päwesiner Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Seeburger Straße/Päwesiner Weg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seeburger Straße/Päwesiner Weg?

Der Bodenrichtwert am Seeburger Straße/Päwesiner Weg beträgt 440 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seeburger Straße/Päwesiner Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Seeburger Str./Päwesiner Weg (Berlin) (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seeburger Straße/Päwesiner Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Seeburger Straße/Päwesiner Weg befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seeburger Straße/Päwesiner Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seeburger Straße/Päwesiner Weg liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.