Seelingstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seelingstraße

Der Seelingstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 20 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Seelingstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Seelingstr. (Berlin) (Bus) liegt in 20 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Seelingstr. (Berlin)
Entfernung 20 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U2 U7 S46 S42 S41 309 M45 139 109 N2 N7

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (822 m)

Umgebung

108 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,5 %
Fernwärme 32,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.128
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 64 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Schule am Schloss school 122 m
Schule am Schloss school 122 m
Nehring-Grundschule Grundschule 244 m
Nehring-Grundschule Grundschule 244 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 316 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 316 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 377 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 377 m
Kindermalschule school 439 m
Kindermalschule school 439 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seelingstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Seelingstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seelingstraße?

Der Bodenrichtwert am Seelingstraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seelingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Seelingstr. (Berlin) (Bus) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seelingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Seelingstraße befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seelingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seelingstraße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Seelingstraße Score 74
Schustehrusstraße Score 74
Schustehrusstraße Score 74
Neue Christstraße Score 72
Neue Christstraße Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.