Seidenberger Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seidenberger Straße

Der Seidenberger Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Am Steinberg (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 132 m. Mit 4 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 75/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Am Steinberg (Berlin) (Tram) liegt in 132 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Am Steinberg (Berlin)
Entfernung 132 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
M1 12 M13 50 250 156 M2 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Notaufnahme Park-Klinik Weißensee (1,1 km)

Umgebung

46 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,6 %
Fernwärme 60,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.827
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Berlin Bilingual School school 452 m
Berlin Bilingual School school 452 m
Schule am Hamburger Platz school 481 m
Schule am Hamburger Platz school 481 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 609 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 609 m
Grundschule am Wasserturm Grundschule 815 m
Grundschule am Wasserturm Grundschule 815 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 824 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seidenberger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Seidenberger Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seidenberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Seidenberger Straße beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seidenberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Steinberg (Berlin) (Tram) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seidenberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Seidenberger Straße befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seidenberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seidenberger Straße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.