Selchower Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Selchower Straße

Der Selchower Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 200 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 61/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin)

Entfernung 200 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U8 M43 166 N8 N7 194 U7 171 M29 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 36

Restaurants (500 m) 113

Cafés (500 m) 51

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (489 m)

Umgebung

Mit 128 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 128

Grünfläche (500 m) 640.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,7 %

Fernwärme 41,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.900

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Neukölln

SPD 15,7 %

GRÜNE 15,3 %

CDU 18,0 %

Die Linke 25,3 %

AfD 13,0 %

FDP 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 55 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Weise-Grundschule (Filiale) Grundschule 253 m

Karl-Weise-Grundschule Grundschule 296 m

Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 486 m

Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 610 m

Evangelische Schule Neukölln school 630 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Selchower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Selchower Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Selchower Straße?

Der Bodenrichtwert am Selchower Straße beträgt 2.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Selchower Straße?

Die nächste Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin) ist 200 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Selchower Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 55 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30