Schillerpromenade

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schillerpromenade

Der Schillerpromenade in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 206 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin) (Bus). Mit 12 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 206 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin)
Entfernung 206 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U8 M43 166 N8 N7 194 U7 171 M29

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 36 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 113
Cafés (500 m) 49
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (516 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 132 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 132
Grünfläche (500 m) 660.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,5 %
Fernwärme 40,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.229
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 51 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
51
Kitas (1 km)
Karl-Weise-Grundschule (Filiale) Grundschule 223 m
Karl-Weise-Grundschule (Filiale) Grundschule 223 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 288 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 288 m
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 468 m
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 468 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 640 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 640 m
Evangelische Schule Neukölln school 662 m
Evangelische Schule Neukölln school 662 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schillerpromenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schillerpromenade hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schillerpromenade?

Der Bodenrichtwert am Schillerpromenade beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schillerpromenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin) (Bus) ist 206 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schillerpromenade?

Im Umkreis von 1 km um den Schillerpromenade befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 51 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schillerpromenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schillerpromenade liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.