Fontanestraße/Flughafenstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fontanestraße/Flughafenstraße

In Berlin zählt der Fontanestraße/Flughafenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 44 m. Mit 8 Supermärkten und 24 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin) (Bus) liegt in 44 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin)
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 M43 166 N8 N7 N94 M41 M29 194 171 U7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 91
Cafés (500 m) 47
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (572 m)

Umgebung

88 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,9 %
Fernwärme 43,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.689
Ausländeranteil 32,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 55 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
55
Kitas (1 km)
Karl-Weise-Grundschule (Filiale) Grundschule 295 m
Karl-Weise-Grundschule (Filiale) Grundschule 295 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 471 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 471 m
Evangelische Schule Neukölln school 572 m
Evangelische Schule Neukölln school 572 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 630 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 630 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 654 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 654 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fontanestraße/Flughafenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fontanestraße/Flughafenstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fontanestraße/Flughafenstraße?

Der Bodenrichtwert am Fontanestraße/Flughafenstraße beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fontanestraße/Flughafenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fontanestr./Flughafenstr. (Berlin) (Bus) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fontanestraße/Flughafenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fontanestraße/Flughafenstraße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 55 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fontanestraße/Flughafenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fontanestraße/Flughafenstraße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.