Selerweg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Selerweg

Der Selerweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Selerweg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 171 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 64/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Selerweg (Berlin) (Bus) ist nur 171 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Selerweg (Berlin)
Entfernung 171 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S1 186 M82 380 284 N81 187 181 X83 282 170 M85 285 143 M76

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Hospiz Schöneberg-Steglitz (293 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,5 %
Fernwärme 44,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.857
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 52 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Hermann-Ehlers-Gymnasium Gymnasium 199 m
Hermann-Ehlers-Gymnasium Gymnasium 199 m
Helene-Lange-Schule school 203 m
Helene-Lange-Schule school 203 m
Evangelische Schule Steglitz school 573 m
Evangelische Schule Steglitz school 573 m
Kant-Oberschule Oberschule 660 m
Kant-Oberschule Oberschule 660 m
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 697 m
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 697 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Selerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Selerweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Selerweg?

Der Bodenrichtwert am Selerweg beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Selerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Selerweg (Berlin) (Bus) ist 171 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Selerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Selerweg befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Selerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Selerweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.