Selkestraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Selkestraße

Selkestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Emser Str. (Berlin) (Bus) ist 307 m entfernt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 26 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 53/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.200 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Emser Str. (Berlin) sind 307 m Fußweg notwendig. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emser Str. (Berlin)
Entfernung 307 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 246 N77 277 377 N8 M44 N7 171 M43 166

Nahversorgung

Mit insgesamt 56 Nahversorgern (10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 49
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (815 m)

Umgebung

Mit 120 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 120
Grünfläche (500 m) 600.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,8 %
Fernwärme 54,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.568
Ausländeranteil 28,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 101 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
101
Kitas (1 km)
Peter-Petersen-Schule school 66 m
Peter-Petersen-Schule school 66 m
Jenaplanschule Neukölln school 111 m
Jenaplanschule Neukölln school 111 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 143 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 143 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 331 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 331 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 487 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 487 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Selkestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Selkestraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Selkestraße?

Der Bodenrichtwert am Selkestraße beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Selkestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emser Str. (Berlin) (Bus) ist 307 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Selkestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Selkestraße befinden sich 26 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 101 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Selkestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Selkestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Selkestraße Score 71
Rübelandstraße Score 71
Rübelandstraße Score 71
Schierker Platz Score 72
Schierker Platz Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.