Selma-Lagerlöf-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Selma-Lagerlöf-Straße

Selma-Lagerlöf-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 150 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Treskowstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

73
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 66/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 700 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Treskowstr. (Berlin) (Bus) liegt in 150 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Treskowstr. (Berlin)
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U2 M1 50 M2 M13 12 250 N2 N58 N50 255 X54 155 158

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (1,1 km)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 63,5 %
Fernwärme 79,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.220
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 40 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Klax Schule school 207 m
Klax Schule school 207 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 308 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 308 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 540 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 540 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 584 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 584 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 600 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 600 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Selma-Lagerlöf-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Selma-Lagerlöf-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Selma-Lagerlöf-Straße?

Der Bodenrichtwert am Selma-Lagerlöf-Straße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Selma-Lagerlöf-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Treskowstr. (Berlin) (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Selma-Lagerlöf-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Selma-Lagerlöf-Straße befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Selma-Lagerlöf-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Selma-Lagerlöf-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Selma-Lagerlöf-Straße Score 73
Jenny-Lind-Straße Score 74
Jenny-Lind-Straße Score 74
Elsa-Brändström-Straße Score 73
Elsa-Brändström-Straße Score 73

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.