Senheimer Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Senheimer Straße

In Berlin zählt der Senheimer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Markgrafenstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 187 m. Auf 400 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

61
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 61/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Markgrafenstr. (Berlin) (Bus) liegt in 187 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Markgrafenstr. (Berlin)
Entfernung 187 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S85 N20 220 125 S1 809

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 722
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 18 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Viktor-Gollancz-Grundschule Grundschule 292 m
Viktor-Gollancz-Grundschule Grundschule 292 m
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 950 m
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Senheimer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Senheimer Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Senheimer Straße?

Der Bodenrichtwert am Senheimer Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Senheimer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Markgrafenstr. (Berlin) (Bus) ist 187 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Senheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Senheimer Straße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Senheimer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Senheimer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.