Sentastraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sentastraße

Der Sentastraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 115 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 38 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 115 m bis S+U Bundesplatz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin)
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U9 S41 S46 S47 S42 S1 246 186 M85 M48 N3 248 101 N9 187 U3 143

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 78 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 78
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (424 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Cosimaplatz (80 m)
Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,8 %
Fernwärme 28,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1918

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.709
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 38 Schulen und 132 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
132
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 301 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 301 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 561 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 561 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 612 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 612 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 720 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 720 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 747 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sentastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Sentastraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sentastraße?

Der Bodenrichtwert am Sentastraße beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sentastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sentastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sentastraße befinden sich 38 Schulen (12 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 132 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sentastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sentastraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.