Cosimaplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cosimaplatz

In Berlin zählt der Cosimaplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 169 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 38 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S+U Bundesplatz (Berlin) (Bus) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin)
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U9 S41 S46 S47 S42 S1 246 186 M85 M48 N3 248 101 N9 187 U3 143

Nahversorgung

Mit insgesamt 90 Nahversorgern (6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 70 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 70
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (458 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 102 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Cosimaplatz (4 m)
Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,1 %
Fernwärme 36,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.493
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 38 Schulen und 134 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
134
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 225 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 225 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 642 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 642 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 659 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 659 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 715 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 715 m
Kläre-Bloch-Schule school 761 m
Kläre-Bloch-Schule school 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cosimaplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Cosimaplatz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cosimaplatz?

Der Bodenrichtwert am Cosimaplatz beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cosimaplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cosimaplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Cosimaplatz befinden sich 38 Schulen (12 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 134 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cosimaplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cosimaplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Cosimaplatz Score 78
Sentastraße Score 78
Elsastraße Score 76
Elsastraße Score 76
Brünnhildestraße Score 80

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.