Siegfriedstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Siegfriedstraße

Siegfriedstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 58 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emser Str. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Emser Str. (Berlin) (Bus) liegt in 58 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Emser Str. (Berlin)
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171

Nahversorgung

Mit insgesamt 90 Nahversorgern (16 Supermärkte, 32 Bäckereien, 12 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 32
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 108
Cafés (500 m) 49
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (512 m)

Umgebung

64 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,1 %
Fernwärme 36,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.178
Ausländeranteil 31,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 84 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
84
Kitas (1 km)
Silberstein-Grundschule Grundschule 195 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 195 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 242 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 242 m
Peter-Petersen-Schule school 353 m
Peter-Petersen-Schule school 353 m
Jenaplanschule Neukölln school 413 m
Jenaplanschule Neukölln school 413 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 448 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 448 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siegfriedstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Siegfriedstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Siegfriedstraße?

Der Bodenrichtwert am Siegfriedstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Siegfriedstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emser Str. (Berlin) (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Siegfriedstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Siegfriedstraße befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 84 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Siegfriedstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Siegfriedstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.