Siemensstraße/Halskestraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Siemensstraße/Halskestraße

Der Siemensstraße/Halskestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Siemensstr./Halskestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 22 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 370 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 22 m bis Siemensstr./Halskestr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Siemensstr./Halskestr. (Berlin)
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S26 S25 X83 N81 M82 284 283 187 181 186 380 282 N84 184 143

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Stadtpark (793 m)

Umgebung

Mit 65 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 65
Grünfläche (500 m) 325.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 21,6 %
Fernwärme 81,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.401
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 266 m
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 266 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 646 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 646 m
Medical School Berlin school 668 m
Medical School Berlin school 668 m
Grundschule Am Insulaner Grundschule 766 m
Grundschule Am Insulaner Grundschule 766 m
Helene-Lange-Schule school 768 m
Helene-Lange-Schule school 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siemensstraße/Halskestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Siemensstraße/Halskestraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Siemensstraße/Halskestraße?

Der Bodenrichtwert am Siemensstraße/Halskestraße beträgt 370 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Siemensstraße/Halskestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siemensstr./Halskestr. (Berlin) (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Siemensstraße/Halskestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Siemensstraße/Halskestraße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Siemensstraße/Halskestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Siemensstraße/Halskestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.