Sigismundstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sigismundstraße

Der Sigismundstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Philharmonie (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 166 m. Die Umgebung bietet 640 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 65/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Philharmonie (Berlin) (Bus) liegt in 166 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Philharmonie (Berlin)
Entfernung 166 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
U3 U1 U2 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 N2 N1 M85 M48 M29

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Apotheken.

Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (430 m)

Umgebung

Mit 128 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 128
Grünfläche (500 m) 640.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,8 %
Fernwärme 83,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 319
Ausländeranteil 52,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
CJD Berlin school 593 m
CJD Berlin school 593 m
Allegro-Grundschule Grundschule 611 m
Allegro-Grundschule Grundschule 611 m
Internationale Lomonossow-Schule school 638 m
Internationale Lomonossow-Schule school 638 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 839 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 839 m
Ecole Voltaire school 902 m
Ecole Voltaire school 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sigismundstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Sigismundstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sigismundstraße?

Der Bodenrichtwert am Sigismundstraße beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sigismundstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Philharmonie (Berlin) (Bus) ist 166 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sigismundstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sigismundstraße befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sigismundstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sigismundstraße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.