Simon-Bolivar-Straße

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Simon-Bolivar-Straße

Simon-Bolivar-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Tram-Haltestelle Simon-Bolivar-Str. (Berlin) sind es 433 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

69
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 52/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Simon-Bolivar-Str. (Berlin) sind 433 m Fußweg notwendig. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Simon-Bolivar-Str. (Berlin)
Entfernung 433 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
16 M5 M4 M13 12 N50 M6 N56 256

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (395 m)

Umgebung

124 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,3 %
Fernwärme 85,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.768
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Gutenberg-Oberschule Oberschule 306 m
Gutenberg-Oberschule Oberschule 306 m
Grundschule Am Wilhelmsberg Grundschule 358 m
Grundschule Am Wilhelmsberg Grundschule 358 m
Gebäude A school 524 m
Gebäude A school 524 m
Philipp-Reis-Schule school 528 m
Philipp-Reis-Schule school 528 m
Gebäude B school 540 m
Gebäude B school 540 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simon-Bolivar-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Simon-Bolivar-Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simon-Bolivar-Straße?

Der Bodenrichtwert am Simon-Bolivar-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simon-Bolivar-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Simon-Bolivar-Str. (Berlin) (Tram) ist 433 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simon-Bolivar-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Simon-Bolivar-Straße befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simon-Bolivar-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simon-Bolivar-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.