Sixtusgarten

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sixtusgarten

Der Sixtusgarten in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 208 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 76/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist nur 208 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin)

Entfernung 208 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

U6 S26 S25 S2 N42 140 N6 M43 248 N7 M19 U7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 40 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 40

Restaurants (500 m) 77

Cafés (500 m) 36

Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (440 m)

Umgebung

Mit 172 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 172

Grünfläche (500 m) 860.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 43,4 %

Fernwärme 34,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.077

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 393 m

Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 481 m

Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 569 m

Cumbancha school 574 m

Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 675 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sixtusgarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Sixtusgarten hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sixtusgarten?

Der Bodenrichtwert am Sixtusgarten beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sixtusgarten?

Die nächste Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) ist 208 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sixtusgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 72 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30