Schmiedehof

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schmiedehof

Der Schmiedehof in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 229 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist nur 229 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin)
Entfernung 229 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U6 S26 S25 S2 248 N42 140 N6 M43 N7 M19 U7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (524 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 174 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 174
Grünfläche (500 m) 870.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 45,6 %
Fernwärme 43,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.012
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 427 m
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 427 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 509 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 509 m
Cumbancha school 575 m
Cumbancha school 575 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 611 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 611 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 652 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmiedehof in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schmiedehof hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmiedehof?

Der Bodenrichtwert am Schmiedehof beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schmiedehof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist 229 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmiedehof?

Im Umkreis von 1 km um den Schmiedehof befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schmiedehof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schmiedehof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.