Söderblomweg

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Söderblomweg

Söderblomweg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Wutzkyallee (Berlin) sind es 640 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 180 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 12/100

Grünflächen 86/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Wutzkyallee (Berlin) (U-Bahn) ist in 640 m zu erreichen. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Wutzkyallee (Berlin)

Entfernung 640 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

U7 271 744 N7 M11

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (1,8 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Nächster Park Rinderweide (330 m)

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 378

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Neukölln

SPD 15,7 %

GRÜNE 15,3 %

CDU 18,0 %

Die Linke 25,3 %

AfD 13,0 %

FDP 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann-von-Helmholtz-Schule (Grundstufe) school 343 m

Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 466 m

Katholische Schule Sankt Marien school 865 m

Schule am Zwickauer Damm school 917 m

Janusz-Korczak-Grundschule Grundschule 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Söderblomweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Söderblomweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Söderblomweg?

Der Bodenrichtwert am Söderblomweg beträgt 390 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Söderblomweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Wutzkyallee (Berlin) (U-Bahn) ist 640 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Söderblomweg?

Im Umkreis von 1 km um den Söderblomweg befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.